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140
Surface (m²)
6
Pièces
3
Chambres
2992
Surface terrain (m²)
Description du bien

Vente Maison 6 pièces 140 m² Nueil-les-Aubiers (79250)

Ensemble immobilier (Maison/Studio/garage/ hangar /terrain constructible) Très bel emplacement situé dans la ville, très proche tout commerces, donnant accès sur 2 rues sur un terrain de 3000 m² entièrement clôturé et sécurisé avec un parking de 20 places bitumées. Cet ancien bâtiment commercial de 2005 en bardage double peau transformé en habitation vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon de 67 m² également ouvert sur la véranda de plus de 20 m² isolés, wc PMR. Poursuivez la visite à l’étage ou vous découvrirez un palier de 30 m² avec la possibilité de crée une chambre supplémentaire, 3 chambres dont une avec accès à une grande salle d'eau équipée d'un toilette, douche italienne, baignoire d'angle et double vasque, 2 bureaux complètent l’étage. Toujours au rez-de-chaussée un garage de 85 m² avec un grand portail électrique et avec la possibilité du chauffé dispose d’un vestiaire avec toilette et douche, plus un studio de 25 m² qui surplombe le garage. Sur le terrain un hangar de 150 m² avec portail électrique pour accès voiture par-devant de la propriété. Atout indéniable : Menuiserie Alu double vitrage, chauffage fuel et électrique. Possibilité de vendre une partie du terrain de derrière constructible. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BAUDOUIN, Tél. : 06 33 72 96 80, E-mail : pascal.baudouin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 349 293 688

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 02/09/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
148 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
E
44 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
Temps de trajet
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
NUEIL LES AUBIERS (79250)
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Points d'intérêt
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