Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Nyons (26)
Vous cherchez une offre de vente de maison à Nyons ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Nyons

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Nyons (50%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

La plupart des logements de Nyons sont des appartements et maisons de ville. Les logements sociaux représentent un très petit 10% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Nyons, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 20,18%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,5%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Nyons

Vous cherchez une offre de vente de maison à Nyons pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,43 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Nyons, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Nyons présentent un taux de réussite au BAC au-dessus de la moyenne nationale. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Nyons ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Nyons. 71% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 72% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1888 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 6950 habitants et ses 300 hab/km², la ville de Nyons compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Drôme. La moyenne d’âge atteint 52 ans. On peut ainsi dire que Nyons compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Nyons, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 43% des habitants sont cadres et 56% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 16% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 44% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 40% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 19% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Nyons est situé à 50km de l'Aéroport d'Avignon - Caumont.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 12,86 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Nyons, on compte quelques commerçants isolés (1,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Drôme !

En ce qui concerne les espaces verts, Nyons propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 89% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !