Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Orange (84)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Orange ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 29133 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur ...
environnement !

Le marché immobilier d'Orange

À Orange, 48,32% des logements sont des appartements. 7% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 7% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Centre-ville ;
  • De logements sociaux (17%). C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Orange est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Ceinture d'Orange et Le Jonquier.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (22,78%).

Qui habite à Orange ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 41 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,2% des habitants ont moins de 25 ans, 37,65% ont entre 25 et 45 ans et 31,14% dépassent les 55 ans.

Ceinture d'Orange est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 39,22% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Centre-ville est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 25% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Le Jonquier et Ceinture d'Orange.

59% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 17% de chômeurs, Orange se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Ceinture d'Orange et Le Jonquier qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 29133 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Orange ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Orange sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Le Jonquier et Ceinture d'Orange. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,91 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Ceinture d'Orange a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi du Jonquier ,
  • et de Centre-ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Orange se situe à 20kms de l'Aéroport d'Avignon - Caumont.

Habiter à Orange permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 81% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.