Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Orsay (91)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Orsay ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 15965 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Orsay

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Orsay, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 55,97% des logements sont des maisons à Orsay. Mondétour est le quartier dans lequel les maisons sont les plus nombreuses. C’est là que vous aurez le plus de chance de réaliser votre projet d’achat de maison.

Sur les 7 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 4% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Orsay est plutôt une ville de propriétaires. 63% des habitants possèdent leur logement. Mondétour et Le Guichet, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Orsay fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (25,52%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 19 agences immobilières peuvent vous aider à Orsay.

Petit aperçu des habitants d'Orsay

Orsay attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population d'Orsay est plutôt dans la moyenne française. 33% des habitants a moins de 25 ans, 37% a entre 25 et 45 ans et 29% dépasse les 55 ans. Les cadres sont largement plus nombreux que les employés et les ouvriers (75%). 23% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 20% des habitants. Avec un très petit 7%, le taux de chômage est très faible dans la ville. Bien en dessous de la moyenne nationale. Orsay fait partie des 50% des villes Essonne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Orsay ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Orsay, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (6 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Le Guichet et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 98%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Le Guichet et Mondétour qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 98%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Orsay permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 6km de l'Aéroport de Toussus-le-Noble.



Pour terminer notre petite description d'Orsay, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de vous balader dans un parc près de chez vous est important, emménagez de préférence à Centre-ville, le plus vert des quartiers de la ville !