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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Outreau ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 14527 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier d'Outreau

À Outreau, 34,36% des logements sont des appartements. 3% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Jacques Brel qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Jacques Brel. Elles représentent 3% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Outreau est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Salengro et Manihen.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (30,9%).

Qui habite à Outreau ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 34,24% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Manihen et Salengro. Les personnes âgées, qui représentent 20% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Mont Soleil. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2028,66€. Ce sont les quartiers de Manihen et Centre-ville qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

25% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 16% de chômeurs, Outreau se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Fraternité et Salengro qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 14527 habitants, la grande majorité sont des employés ou des ouvriers (72%).

La vie quotidienne à Outreau ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers d'Outreau sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Fraternité et Manihen. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,5 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Mont Soleil a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Manihen ,
  • et de Tour du Renard .

Les transports

Premier point non négligeable, Outreau se situe à 19kms de l'Aéroport du Touquet-Côte-d'Opale.

Habiter à Outreau permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 84% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Mont Soleil, Centre-ville et Tour du Renard qui sont les mieux desservis.