Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Ouvrouer les Champs (45)
Vous cherchez une offre de vente de maison à Ouvrouer les Champs ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Ouvrouer les Champs

Les habitants d'Ouvrouer les Champs sont en majorité des propriétaires (90%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

La plupart des logements d'Ouvrouer les Champs sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 2% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Ouvrouer les Champs, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,57%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,17%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Ouvrouer les Champs

Vous cherchez une offre de vente de maison à Ouvrouer les Champs pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,65 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Ouvrouer les Champs fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Ouvrouer les Champs ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Ouvrouer les Champs. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

13% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 93% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3274 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 521 habitants et ses 48 hab/km², la ville d'Ouvrouer les Champs compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Loiret. La moyenne d’âge atteint 34 ans. On peut ainsi dire que Ouvrouer les Champs compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants d'Ouvrouer les Champs, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 48% des habitants sont cadres et 51% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Loiret!
  • La ville compte 32% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 11% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 13% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 5% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Ouvrouer les Champs est situé à 5Km de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Ouvrouer les Champs, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Loiret !

En ce qui concerne les espaces verts, Ouvrouer les Champs propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !