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Vente Appartement Palaiseau (91)

48 annonces correspondent à votre recherche

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Palaiseau (91)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Palaiseau ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 30285 habitants pour affiner votre recherche et vous fair...
    e une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Palaiseau

    À Palaiseau, 62,33% des logements sont des appartements. 11% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre Nord qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre Nord. Elles représentent 11% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Les Graviers Gallieni ;
    • De logements sociaux (21%). C’est dans le quartier Les Graviers Gallieni qu’on trouve le plus d’HLM.
    La répartition entre propriétaires et locataires à Palaiseau est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Lozère et Pileu.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (17,72%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Essonne. Un bon point pour Palaiseau et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

    Qui habite à Palaiseau ?

    La ville attire en particulier les familles aisées. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,63% des habitants ont moins de 25 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Plateau et Les Graviers Gallieni. Les personnes âgées, qui représentent 19% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Lozère et Les Graviers Gallieni. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 3512,63€. Ce sont les quartiers de Lozère et Pileu qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    20% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 8% de chômeurs, Palaiseau compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Lozère et Centre Sud qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 30285 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (65%) .

    La vie quotidienne à Palaiseau ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Palaiseau sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre Nord, Centre Sud et Est. Centre Nord est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,83 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Pileu a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Plateau ,
    • et de Centre Sud .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Palaiseau se situe à 7kms de l'Aéroport Paris-Orly.

    Habiter à Palaiseau permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 56% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Plateau, Centre Nord et Centre Sud qui sont les mieux desservis.