Vente Maison Palaiseau (91)

Le marché de l’immobilier à Palaiseau

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Palaiseau, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 37,66% des logements sont des maisons à Palaiseau. Lozère, Pileu et Les Graviers Gallieni, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Lozère où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 65% des logements du quartier.

Sur les 12 km² de la ville, on trouve également :

• 1% de résidences secondaires,
• 5% de logements vacants,
• 21% de logements sociaux.

On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Palaiseau. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Lozère et Pileu, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Palaiseau fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (17,72%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 23 agences immobilières peuvent vous aider à Palaiseau.

Petit aperçu des habitants de Palaiseau

Palaiseau attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.

• Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Lozère et Les Graviers Gallieni.
• Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Est et Centre Sud.
• Les familles nombreuses, elles, privilégient Plateau.

Avec une moyenne d’âge de 38 ans, la population de Palaiseau est plutôt jeune. 34% des habitants ont moins de 25 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (65%). 20% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 17% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Palaiseau fait partie des 50% des villes Essonne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Palaiseau ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Palaiseau, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Pileu et Centre Sud.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 92%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de Plateau, Centre Sud et Lozère qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 97%, 88% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Palaiseau permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 7km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Plateau, Centre Nord et Centre Sud qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre Nord, Centre Sud et Est. Côté restaurants et cafés, Centre Nord et Centre Sud hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Palaiseau, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Pileu, Plateau et Centre Sud