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390
Surface (m²)
11
Pièces
5
Chambres
4930
Surface terrain (m²)
Garage
Piscine
Description du bien

Vente Maison 11 pièces 390 m² Poitiers (86000)

86340 ROCHES-PREMARIE-ANDILLE – 15 MINUTES DE POITIERS – DOMAINE 390 M2 HABITABLES SUR TERRAIN CLOS DE 4930 M2 AVEC PISCINE COUVERTE ET NOMBREUSES DEPENDANCES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur une propriété de 4930 m2, un ancien corps de ferme de 1870 comportant 11 pièces, entièrement réhabilité, d’une surface habitable de 390 m2, exposé au sud. Au rez de chaussée : un salon (42 m2) avec insert et mezzanine (21 m2), une salle de bar (23 m2 et mezzanine (10 m2) avec cave en sous-sol (15 m2), une salle à manger (28 m2), une cuisine équipée (25 m2) avec arrière cuisine (15 m2) et un local chaufferie/lingerie (16 m2). Une chambre (38 m2) avec salle de bain et WC séparé, un bureau (21 m2), WC indépendant situé proche de l’entrée principale. A l’étage : 4 chambres (15, 22, 30 et 34 M2) dont 3 avec salle d’eau et WC, 1 avec terrasse. De nombreuses dépendances sont attenantes à la maison, une salle de jeux (90 m2) avec mezzanine (20 m2), un atelier (124 m2, cloisons doubles) avec grenier (68 m2), un garage (48 m2), une réserve de bois (16 m2), un bureau annexe (64 m2), une piscine intérieure chauffée (154 m2, bassin de 9.80X4.70) avec sauna, local chaufferie (11 m2), abri de jardin et abri extérieur disposant d’un four à pain. Cette habitation est édifiée sur un terrain de 4930 m2 arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, disposant d’un portail automatique et d’un visiophone, un puits fonctionnel avec eau potable pouvant rendre autonome l’habitation, un potager, un bassin avec petit pont en bois. Domaine de caractère, pierres et poutres apparentes, volumes intéressants, cadre calme et exceptionnel. Idéal pour un gite ou des chambres d’hôtes. Chaudière récente au fioul. Huisseries double vitrage récentes, toiture refaite en 2014, propriété bien entretenue. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Willy DELHUMEAU. BROTTIER. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Willy Delhumeau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°828912790 Ref annonce : 40043

Annonce mise à jour le 03/04/2019

Financement
Informations de l'agence
Consommations énergétiques
Électrique (DPE)
C
102 kWhEP/m² .an
Gaz (GES)
D
23 kgeq CO2/m² .an

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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