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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Pontault Combault ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 35561 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Pontault Combault

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Pontault Combault, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 58,08% des logements sont des maisons à Pontault Combault. Ingres, Bercheres et Cimetière, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Ingres où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 100% des logements du quartier.

Sur les 14 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 17% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Pontault Combault est plutôt une ville de propriétaires. 63% des habitants possèdent leur logement. Ingres et Mairie, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Pontault Combault fait partie des 50% des villes du département Seine-et-Marne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (27,99%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 29 agences immobilières peuvent vous aider à Pontault Combault.

Petit aperçu des habitants de Pontault Combault

De nombreuses familles ont d'ores et déjà été séduites par Pontault Combault et l'ont choisi comme lieu de résidence. Parmi elles, 277% ont plus de 3 enfants !

Avec une moyenne d’âge de 35 ans, la population de Pontault Combault est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. La population active est très équilibrée. On y trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers. 19% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 13% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 9% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Pontault Combault fait partie des 50% des villes Seine-et-Marne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Pontault Combault ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Pontault Combault, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Orme au Charron et Ingres.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Seine-et-Marne. Ce sont les lycéens de Bercheres, Orme au Charron et Mairie qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 91%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Pontault Combault permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 18km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Orme au Charron, Cimetière et Ingres qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Mairie, Cimetière et Ingres. Côté restaurants et cafés, Mairie et Cimetière hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Pontault Combault, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Cimetière, Bercheres et Ingres