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Vous cherchez une offre de vente de maison à Port Vendres ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Port Vendres

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Port Vendres (41%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Port Vendres sont des maisons de ville. Les logements sociaux représentent un grand 22% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Port Vendres, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,12%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (25,21%) et au-dessus de la moyenne du département.


L’éducation à Port Vendres

Vous cherchez une offre de vente de maison à Port Vendres pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,12 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Port Vendres, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Port Vendres ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Port Vendres. 56% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 72% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1679 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 4290 habitants et ses 286 hab/km², la ville de Port Vendres compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Pyrénées-Orientales. La moyenne d’âge atteint 47 ans. On peut ainsi dire que Port Vendres compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Port Vendres, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 35% des habitants sont cadres et 64% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 36% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 17% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Port Vendres est situé à 30,5km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 6,38 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Port Vendres, on compte quelques commerçants isolés (1,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,3 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Pyrénées-Orientales !

En ce qui concerne les espaces verts, Port Vendres propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 90% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !