Vente Maison Prades le Lez (34)

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(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Prades le Lez (34)
    Vous cherchez une offre de vente de maison à Prades le Lez ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

    L’immobilier à Prades le Lez

    Les habitants de Prades le Lez sont en majorité des propriétaires (72%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

    La plupart des logements de Prades le Lez sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 5% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

    Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Prades le Lez, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 19,6%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

    Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (28,52%) et au-dessus de la moyenne du département.

    Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

    L’éducation à Prades le Lez

    Vous cherchez une offre de vente de maison à Prades le Lez pour y emménager avec toute votre famille ?

    La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,89 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Prades le Lez, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

    Qui habite à Prades le Lez ?

    Les familles aisées apprécient particulièrement Prades le Lez. 17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3203 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

    Avec ses 4534 habitants et ses 513 hab/km², la ville de Prades le Lez compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Hérault. La moyenne d’âge atteint 39 ans. On peut ainsi dire que Prades le Lez compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

    Si nous devions dresser un portrait des habitants de Prades le Lez, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
    • 65% des habitants sont cadres et 34% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Hérault!
    • La ville compte 26% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
    • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
    • 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
    • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

    L’environnement

    Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

    Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Prades le Lez est situé à 13,2km de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée.
    Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 8,06 transport / km².

    La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Prades le Lez, on compte quelques commerçants isolés (0,7 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

    En ce qui concerne les espaces verts, Prades le Lez propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 76% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.