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Vous cherchez une offre de vente de maison à Presles en Brie ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Presles en Brie

Les habitants de Presles en Brie sont en majorité des propriétaires (78%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 62% de propriétaires.

La plupart des logements de Presles en Brie sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Presles en Brie. À noter, on trouve 16% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Presles en Brie, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 20,51%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,84%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Presles en Brie

Vous cherchez une offre de vente de maison à Presles en Brie pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,56 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Presles en Brie, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Presles en Brie ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Presles en Brie. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

13% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 72% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3900 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2249 habitants et ses 126 hab/km², la ville de Presles en Brie compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Seine-et-Marne. La moyenne d’âge atteint 34 ans. On peut ainsi dire que Presles en Brie compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Presles en Brie, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 53% des habitants sont cadres et 46% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Seine-et-Marne!
  • La ville compte 30% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 13% sont des personnes âgées. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 13% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 6% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Presles en Brie est situé à 25Km de l'Aéroport Paris-Orly.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Presles en Brie, on ne compte que peu de commerçants (0,5 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Presles en Brie propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 95% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !