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280
Surface (m²)
7
Pièces
6
Chambres
3930
Surface terrain (m²)
Cheminée
Garage
Description du bien

Vente Maison 7 pièces 280 m² Pressigny-les-Pins (45290)

iad France - Karine THOMAS (06 09 87 73 90) vous propose : Située dans un coeur d'un calme village du Loiret, à 15 minutes au sud de Montargis, 1h d'Orléans et 1h45 de Paris par la route, cette charmante longère saura vous séduire par ses volumes et la préservation de ses éléments architecturaux d'origine. Au rez de chausséee vous découvrirez trois chambres (22 m2 environ, 21m2 environ et 27m2 environ) dont deux avec cheminée, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau, un toilette indépendant, un salon cathédrale (44m2 environ) avec une cheminée monumentale et une mezzanine, une grande cuisine (39 m2 environ), une buanderie et des toilettes avec lave-mains. Chaque pièce de vie possède sa cheminée. Deux escaliers mènent au premier étage avec d'un côté une mezzanine donnant accès à deux chambres (29m2 environ et 19m2 environ) et l'autre escalier à deux autres chambres (21 et 27 m2 environ). Des dépendances complètent ce bien avec une pièce ( 36m2 environ), une grange (30 m2 environ) et une petite construction indépendante (10m2 environ) L'isolation, la toiture, l'assainissement (aux normes),la plomberie et l'électricité ont été refaits il y a 10 ans par des artisans. Les différents accès en rez de jardin permettent d'envisager une activité de gîte, la création d'un logement indépendant ou toutes activités libérales. Les 3930 m2 environ de terrain permettrait l'éventuelle revente d'une parcelle. Une demande de certificat d'urbanisme a été faite et cette parcelle est constructible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine THOMAS (ID 31635), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 841021199.

  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 16/03/2020

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
PRESSIGNY LES PINS (45290)
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