Vente Maison 5 pièces et plus Ris Orangis (91)

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    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Ris Orangis ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 27465 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Ris Orangis

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Ris Orangis, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 28,81% des logements sont des maisons à Ris Orangis. Grand-Bourg, Mairie Hameaux et Ferme du Temple, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Grand-Bourg où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 91% des logements du quartier.

    Sur les 8 km² de la ville, on trouve également :
    • Pas de résidences secondaires,
    • 3% de logements vacants,
    • 31% de logements sociaux.
    On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Ris Orangis. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Grand-Bourg et Aunette, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Ris Orangis fait partie des 50% des villes du département Essonne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (22,74%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 43 agences immobilières peuvent vous aider à Ris Orangis.

    Petit aperçu des habitants de Ris Orangis

    Ris Orangis attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
    • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Grand-Bourg et Aunette.
    • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Marie-Blanche et Orangis.
    • Les familles nombreuses, elles, privilégient Réno.
    Avec une moyenne d’âge de 36 ans, la population de Ris Orangis est plutôt jeune. 36% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 18% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 15% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 12% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Ris Orangis ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Ris Orangis, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Moulin à Vent et Mairie Hameaux.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 70%. Un score supérieur à la moyenne du département Essonne. Ce sont les lycéens de Ferme du Temple, Réno et Le Village qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 70%, 0% et 0% de réussite au BAC.

    Habiter à Ris Orangis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 7km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Réno, Moulin à Vent et Ferme du Temple qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Le Village, Moulin à Vent et Ferme du Temple. Côté restaurants et cafés, Le Village et Réno hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description de Ris Orangis, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Grand-Bourg, Ferme du Temple et Réno