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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Roissy en Brie ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 22321 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Roissy en Brie

À Roissy en Brie, 43,08% des logements sont des appartements. 7% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier ZAC de la Vallée qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à ZAC de la Vallée. Elles représentent 7% des logements !

Roissy en Brie est plutôt une ville de propriétaires. 63% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Montmartre et Ascott.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (29,15%).

Qui habite à Roissy en Brie ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 34 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 38% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que ZAC de la Vallée est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Ascott et Montmartre.

15% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Roissy en Brie se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Zone spécifique et Ascott qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 22321 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Roissy en Brie ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Roissy en Brie sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Zone spécifique, Ascott et Arpents. Zone spécifique est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,62 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Zone spécifique a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Montmartre ,
  • et de Ascott .

Les transports

Premier point non négligeable, Roissy en Brie se situe à 21kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Roissy en Brie permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 57% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Arpents qui est le mieux desservi.