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Vous cherchez une offre de vente de maison à Roscanvel ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Roscanvel

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (47%).
Les habitants de Roscanvel sont en majorité des propriétaires (85%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 69% de propriétaires.

La plupart des logements de Roscanvel sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Roscanvel, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,9%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,42%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Roscanvel

Vous cherchez une offre de vente de maison à Roscanvel pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 0,52 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Roscanvel, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Roscanvel ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Roscanvel. 34% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 86% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2313 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 909 habitants et ses 94 hab/km², la ville de Roscanvel compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Finistère. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Roscanvel compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Roscanvel, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 45% des habitants sont cadres et 54% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 36% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 13% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Roscanvel est situé à 14,3km de l'Aéroport de Brest-Bretagne.
Outre cette particularité, la ville ne propose que peu de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 0,52 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Roscanvel, on ne compte quasiment aucun commerce (0,0 tous les 100m). Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

En ce qui concerne les espaces verts, Roscanvel propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 80% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !