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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Amand les Eaux ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 16697 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Saint Amand les Eaux

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Amand les Eaux, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 72,58% des logements sont des maisons à Saint Amand les Eaux. Saubois, Moulin des Loups et Thumelait, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Saubois où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 97% des logements du quartier.

Sur les 34 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 6% de logements vacants,
  • 20% de logements sociaux. Pile dans la moyenne française.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Saint Amand les Eaux. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Saubois et Thumelait, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Saint Amand les Eaux fait partie des 50% des villes du département Nord dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (35,61%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 12 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Amand les Eaux.

Petit aperçu des habitants de Saint Amand les Eaux

Saint Amand les Eaux attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Thumelait et Centre-ville.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Elnon et Louise Bettignies.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Elnon.
Avec une moyenne d’âge de 40 ans, la population de Saint Amand les Eaux est plutôt dans la moyenne française. 32% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 28% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 38% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 15% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Saint Amand les Eaux fait partie des 50% des villes Nord qui présentent le taux de chômage le plus faible !

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Amand les Eaux ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint Amand les Eaux, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville et Elnon.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 91%. Un score supérieur à la moyenne du département Nord. Ce sont les lycéens de Thumelait, Moulin des Loups et Louise Bettignies qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 0%, 0% et 0% de réussite au BAC.

Habiter à Saint Amand les Eaux permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de nombreux services de transport en commun. Elle se situe en outre à 24km de l'Aéroport de Lille - Lesquin. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Thumelait et Louise Bettignies qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Gare et Louise Bettignies. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Gare hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint Amand les Eaux, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Thumelait, Moulin des Loups et Elnon