Le marché de l’immobilier à Saint André

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint André, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 76,55% des logements sont des maisons à Saint André. Rivière du Mât les Bas, Bocage et Grand Canal, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Rivière du Mât les Bas où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 97% des logements du quartier.

Sur les 55 km² de la ville, on trouve également :

• Pas de résidences secondaires,
• 6% de logements vacants,
• 13% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.

On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Saint André. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Rivière du Mât les Bas et Bocage, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Saint André fait partie des 50% des villes du département La Réunion dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (26,54%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 19 agences immobilières peuvent vous aider à Saint André.

Petit aperçu des habitants de Saint André

De nombreuses familles ont d'ores et déjà été séduites par Saint André et l'ont choisi comme lieu de résidence. Parmi elles, 755% ont plus de 3 enfants !

• Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Petit Bazar et Cressonnière.
• Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers L'Etang et Champ Borne.
• Les familles nombreuses, elles, privilégient Fayard.

Avec une moyenne d’âge de 31 ans, la population de Saint André est plutôt jeune. 45% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 50% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 8% des habitants sont à la retraite. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Saint André. Il atteint un minuscule (35%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint André ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint André, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Pont Minot et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 84%. Un score supérieur à la moyenne du département La Réunion. Ce sont les lycéens de Rivière du Mât les Bas, Grand Canal et Ravine Creuse qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 84%, 84% et 84% de réussite au BAC.

Habiter à Saint André permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose aucun service de transport en commun. Elle se situe en outre à 12km de l'Aéroport de La Réunion Roland-Garros. À noter, ce sont les quartiers Rivière du Mât les Bas, Grand Canal et Ravine Creuse qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Petit Bazar, Pont Minot et Cambuston. Côté restaurants et cafés, Petit Bazar et Pont Minot hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint André, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Bocage, L'Etang et Ravine Creuse