Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Benoît (974)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Benoît ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 15 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 35062 habitants pour affiner votre recherche et vous ...
faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Benoît

À Saint Benoît, 24,39% des logements sont des appartements. 10% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville Rive gauche qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville Rive gauche. Elles représentent 10% des logements !

Saint Benoît est plutôt une ville de propriétaires. 57% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Petit Saint-Pierre et Sainte-Anne.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (33,42%).

Qui habite à Saint Benoît ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 32 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 43,92% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve La Confiance et Bras Fusil. Les personnes âgées, qui représentent 11% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville Rive droite et Cambourg. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1291,03€. Ce sont les quartiers de Beauvallon et Bourbie les Bas qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

63% des habitants travaillent dans la ville même. Saint Benoît se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Beauvallon et Bourbie les Bas qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 35062 habitants, la grande majorité sont des employés ou des ouvriers (70%).

La vie quotidienne à Saint Benoît ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Benoît sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 15 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Beaufond, Centre-ville Rive droite et La Confiance. Beaufond est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,86 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Cratère a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Cambourg ,
  • et de Abondance .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Benoît se situe à 20kms de l'Aéroport de La Réunion Roland-Garros.

Habiter à Saint Benoît permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 80% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville Rive gauche, Centre-ville Rive droite et Beaufond qui sont les mieux desservis.