Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Benoît (974)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Benoît ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 35062 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Saint Benoît

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Benoît, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 75,6% des logements sont des maisons à Saint Benoît. Abondance, Petit Saint-Pierre et Sainte-Anne, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Abondance où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 100% des logements du quartier.

Sur les 232 km² de la ville, on trouve également :
  • Pas de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 21% de logements sociaux.
Saint Benoît est plutôt une ville de propriétaires. 57% des habitants possèdent leur logement. Petit Saint-Pierre et Sainte-Anne, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Saint Benoît fait partie des 50% des villes du département La Réunion dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (33,42%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 18 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Benoît.

Petit aperçu des habitants de Saint Benoît

De nombreuses familles ont d'ores et déjà été séduites par Saint Benoît et l'ont choisi comme lieu de résidence. Parmi elles, 729% ont plus de 3 enfants !
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Cambourg et Morange.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Centre-ville Rive gauche et Beaulieu.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient La Confiance.
Avec une moyenne d’âge de 32 ans, la population de Saint Benoît est plutôt jeune. 44% des habitants ont moins de 25 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 63% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 9% des habitants sont à la retraite. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Saint Benoît. Il atteint un minuscule (38%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Benoît ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint Benoît, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Centre-ville Rive gauche et Centre-ville Rive droite.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 79%. Un score supérieur à la moyenne du département La Réunion. Ce sont les lycéens de Beauvallon, Bourbie les Bas et Centre-ville Rive gauche qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 79%, 79% et 79% de réussite au BAC.

Habiter à Saint Benoît permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 20km de l'Aéroport de La Réunion Roland-Garros. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville Rive gauche, Centre-ville Rive droite et Beaufond qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Beaufond, Centre-ville Rive droite et La Confiance. Côté restaurants et cafés, Beaufond et Centre-ville Rive droite hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint Benoît, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Cratère, Cambourg et Abondance