Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Benoît de Carmaux ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Benoît de Carmaux

La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Saint Benoît de Carmaux (50%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 66% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Benoît de Carmaux sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 11% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Benoît de Carmaux, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 10,87%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (30,33%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 10% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Benoît de Carmaux

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Benoît de Carmaux pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,25 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Saint Benoît de Carmaux, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Benoît de Carmaux ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Saint Benoît de Carmaux. 14% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 93% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1848 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 2152 habitants et ses 497 hab/km², la ville de Saint Benoît de Carmaux compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Tarn. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Saint Benoît de Carmaux compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Benoît de Carmaux, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 33% des habitants sont cadres et 66% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 19% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 35% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Benoît de Carmaux est situé à 47Km de l'Aéroport de Rodez-Marcillac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Benoît de Carmaux, on ne compte que peu de commerçants (0,1 tous les 100m). Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Benoît de Carmaux propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 63% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.