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Description du bien

Vente Appartement 45 m² Saint-Chaffrey (05330)

GRAND T2 45m² + terrasse de 17m² - 4 COUCHAGES MEUBLÉ - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LOYER ANNUEL GARANTIE ET OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES - PROCHE PISTES Venez découvrir ce grand appartement T2 d'une superficie habitable de 45.30m² + une très grande terrasse couverte de +17m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec dégagement, une salle de bains complète, une chambre avec lit double, un WC seul, placards, grande cuisine équipée ouverte sur un séjour meublé dont un canapé gigogne et un accès direct à une terrasse de 17.10m² couverte. Cet appartement est vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de stationnement souterrain et une cave, à usage exclusifs et privatifs. Située à Chantemerle, à 350 m maximum des remontées mécaniques, de l'ESF et du centre, la résidence Lagrange Vacances LE HAMEAU DU ROCHER BLANC affiche une architecture traditionnelle, à l'image des chalets d'autrefois. Composée de 108 appartements répartis sur plusieurs chalets de 2 et 3 étages (ascenseur), elle offre un cadre authentique et chaleureux. La résidence dispose de plusieurs prestations haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc.. ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE Bail actuel : Loyer annuel HT : 4 542 € - Statut LMNP posible (fiscalité attractive) Montant des charges annuelles avec bail HT : 1 665€ Occupation propriétaire : 1 semaine en haute saison hiver + 1 semaine en moyenne saison hiver + 1 semaine en haute saison été + 1 semaine en moyenne saison été (MODIFICATION possible sur demande avec nouveau loyer annuel proposé) Réf. annonce : SERHRB-1339

Annonce mise à jour le 30/08/2019

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
Chiffres clés
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© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
SAINT CHAFFREY (05330)
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