Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Cloud (92)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Cloud ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 5 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 29872 habitants pour affiner votre recherche et vous fa...
ire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Cloud

À Saint Cloud, 84,32% des logements sont des appartements. 14% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Fouilleuse qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Fouilleuse. Elles représentent 14% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (3%), situées en particulier dans le quartier Fouilleuse ;
  • De logements sociaux (11%). C’est dans le quartier Pasteur qu’on trouve le plus d’HLM.
Saint Cloud est plutôt une ville de propriétaires. 56% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Fouilleuse et Montretout.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (10,61%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Hauts-de-Seine. Un bon point pour Saint Cloud et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Saint Cloud ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 31,49% des habitants ont moins de 25 ans, 40% ont entre 25 et 45 ans et 28,48% dépassent les 55 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Pasteur est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 22% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Fouilleuse et Pasteur.

21% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Saint Cloud compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Pasteur et Fouilleuse qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 29872 habitants, les cadres sont largement plus nombreux que les employés et les ouvriers (79%) .

La vie quotidienne à Saint Cloud ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Cloud sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 5 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Fouilleuse et Montretout. Centre-ville est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,65 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Centre-ville a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Fouilleuse ,
  • et de Coteaux .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Cloud se situe à 10kms de l'Aéroport de Toussus-le-Noble.

Habiter à Saint Cloud permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 48% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.