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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Cyprien ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Cyprien

Les habitants de Saint Cyprien sont en majorité des propriétaires (60%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 67% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Cyprien sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 9% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Cyprien, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 10,66%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (11,14%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 9% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Cyprien

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Cyprien pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,95 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Saint Cyprien, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Cyprien ?

Les salariés apprécient particulièrement Saint Cyprien. 48% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 81% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1736 euros ce qui représente des petits revenus par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1581 habitants et ses 71 hab/km², la ville de Saint Cyprien compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Dordogne. La moyenne d’âge atteint 50 ans. On peut ainsi dire que Saint Cyprien compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Cyprien, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 36% des habitants sont cadres et 63% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 41% sont des personnes âgées. Ce qui représente un score important par rapport à la moyenne nationale.
  • 44% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 19% de chômeurs. Soit un taux de chômage élevé.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Cyprien est situé à 39Km de l'Aéroport Périgueux-Bassillac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Cyprien, on compte quelques commerçants isolés (0,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Cyprien propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 93% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !