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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Denis ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Denis

Les habitants de Saint Denis sont en majorité des propriétaires (79%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Denis sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Saint Denis. À noter, on trouve 7% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Denis, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 24,8%. Un taux élévé en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (20,37%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Denis

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Denis pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,96 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Saint Denis fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Saint Denis ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Saint Denis. 19% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 86% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1997 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 494 habitants et ses 58 hab/km², la ville de Saint Denis compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des plus denses du département Aude. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Saint Denis compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Denis, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 54% des habitants sont cadres et 45% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Aude!
  • La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 24% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Denis est situé à 14Km de l'Aéroport de Carcassonne Salvaza.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Denis, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Denis propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 97% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !