Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Denis du Payré ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Denis du Payré

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (41%).
Les habitants de Saint Denis du Payré sont en majorité des propriétaires (81%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 72% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Denis du Payré sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un très petit 1% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Denis du Payré, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 15,53%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (15,28%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 2% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Denis du Payré

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Denis du Payré pour y emménager avec toute votre famille ?

Bon à savoir, il n’y a aucun établissement scolaire à Saint Denis du Payré. Si vous emménagez dans une maison de , il faudra certainement prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Denis du Payré ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Saint Denis du Payré. 17% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 83% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2145 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 378 habitants et ses 23 hab/km², la ville de Saint Denis du Payré compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Vendée. La moyenne d’âge atteint 49 ans. On peut ainsi dire que Saint Denis du Payré compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Denis du Payré, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 35% des habitants sont cadres et 64% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 15% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 34% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 44% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Denis du Payré est situé à 23,3km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,45 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Denis du Payré, on ne compte quasiment aucun commerce (0,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Denis du Payré propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 95% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !