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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Estève ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Estève

Les habitants de Saint Estève sont en majorité des propriétaires (65%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Estève sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 7% des habitations.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Estève, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,25%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,1%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 4% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Estève

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Estève pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,52 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Saint Estève fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Saint Estève ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Saint Estève. 26% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 90% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2334 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 10840 habitants et ses 956 hab/km², la ville de Saint Estève compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Pyrénées-Orientales. La moyenne d’âge atteint 44 ans. On peut ainsi dire que Saint Estève compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Estève, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 49% des habitants sont cadres et 50% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Pyrénées-Orientales!
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 30% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 28% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Estève est situé à 2Km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Estève, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Estève propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 68% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.