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46
Surface (m²)
3
Pièces
2
Chambres
11410
Surface terrain (m²)
Gardien
Piscine
Meublé
Description du bien

Vente Châlet 3 pièces 46 m² Saint-François-Longchamp (73130)

SAINT FRANCOIS LONGCHAMP, charmant chalet 7 couchages - A proximité du télésiège des Marquis et à 2 pas de la billeterie des remontées mécaniques. La résidence du Village Gaulois vous accueille avec sa piscine couverte chauffée, son sauna et de nombreux services. Alliez l'intérêt d'un investissement sûr et le plaisir de profiter de votre chalet à la montagne dans les meilleurs conditions. Ce chalet a sa terrasse en Est, et se situe dans un secteur calme de la résidence. En RC : local à ski, séjour/cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : grand espace avec grands placards, salle de bain et WC privé. Surface Carrez :36,81 m², surf au sol : 50.39 m². Actuellement ce chalet est en gestion LMNP et votre loyer garanti est de 1 598 €/trim + une jouissance de 4 semaines/an (Noël ou Pâques + moyenne saison hiver + 2 l'été) . Plusieurs choix possibles : conserver le bail actuel, le transformer en numéraire uniquement, mettre fin au bail contre une indemnité d'éviction. Quoiqu'il en soit, les propriétaires bénéficient de nombreuses réductions. La situation idéale, au calme et proche de tous services. La station été/hivers de St François dynamique et familiale est reliée à Valmorel pour vous faire profiter d'environ 165 Km de pistes (dont 70 sur St François), de son espace aquatique et balnéothérapie sur 2500 m2. L'été de nombreuses manifestations sportives animent la station et son environnement naturel exceptionnel vous invite à découvrir ses alpages, lacs, cols et sommets au cours de randonnées tous niveaux. Que ce soit en été ou en hivers St François c'est top pour les petits et les grands. Visites possibles hors saison avec programmation une semaine avant minimum. Ne tardez pas à profiter de cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425 € à charge du propriétaire + 1 101 € à charge du locataire) : 1527€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie MOLINARO 06 07 15 70 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688098)

  • Charges annuelles : 1 527 €
  • Soumis au régime de la copropriété
  • Nombre de lots : 103
  • Honoraires à la charge vendeur

Annonce mise à jour le 02/10/2020

Financement
Informations de l'agence

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Cadre de vie
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SAINT FRANCOIS LONGCHAMP (73130)
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