Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Gérand de Vaux ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Gérand de Vaux

Les habitants de Saint Gérand de Vaux sont en majorité des propriétaires (72%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 63% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Gérand de Vaux sont des maisons anciennes. Les logements sociaux représentent un très petit 1% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Gérand de Vaux, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,5%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,5%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 12% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Gérand de Vaux

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Gérand de Vaux pour y emménager avec toute votre famille ?

Bon à savoir, il n’y a aucun établissement scolaire à Saint Gérand de Vaux. Si vous emménagez dans une maison de , il faudra certainement prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Gérand de Vaux ?

Les salariés apprécient particulièrement Saint Gérand de Vaux. 23% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 87% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1884 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 402 habitants et ses 10 hab/km², la ville de Saint Gérand de Vaux compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Allier. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Saint Gérand de Vaux compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Gérand de Vaux, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 47% des habitants sont cadres et 52% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Allier!
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 32% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Gérand de Vaux est situé à 24Km de l'Aéroport de Vichy - Charmeil.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Gérand de Vaux, on ne compte aucun commerce. Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Gérand de Vaux propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 100% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !