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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Grégoire ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Grégoire

Les habitants de Saint Grégoire sont en majorité des propriétaires (69%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Grégoire sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 8% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Grégoire, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 16,82%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (16,57%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Grégoire

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Grégoire pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,05 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Saint Grégoire, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Et pour les parents d’enfants déjà grands, rassurez-vous : les lycées de Saint Grégoire présentent un taux de réussite au BAC plutôt impressionnant. Un critère non négligeable pour s’assurer que votre ado bénéficie d’un cursus de qualité et qu’il prépare le BAC dans les meilleures conditions.

Qui habite à Saint Grégoire ?

Les familles aisées apprécient particulièrement Saint Grégoire. 20% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 85% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3675 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 8549 habitants et ses 482 hab/km², la ville de Saint Grégoire compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Ille-et-Vilaine. La moyenne d’âge atteint 40 ans. On peut ainsi dire que Saint Grégoire compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Grégoire, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 73% des habitants sont cadres et 26% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Ille-et-Vilaine!
  • La ville compte 25% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 19% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 17% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 6% de chômeurs. Soit un taux de chômage faible.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Grégoire est situé à 7,4km de l'Aéroport de Rennes - Saint-Jacques.
Outre cette particularité, la ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun avec une densité des transports qui se monte à 10,97 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Grégoire, on compte quelques commerçants isolés (1,8 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Ille-et-Vilaine !

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Grégoire propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 75% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.