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Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Jean de Braye ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 19057 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Jean de Braye

À Saint Jean de Braye, 51,54% des logements sont des appartements. 4% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 4% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Ouest ;
  • De logements sociaux (20%). C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint Jean de Braye est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Est et Ouest.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (28,16%).

Qui habite à Saint Jean de Braye ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33% des habitants ont moins de 25 ans.

Centre-ville est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 42,09% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Est est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Ouest et Est.

25% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Saint Jean de Braye compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Est et Ouest qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 19057 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Saint Jean de Braye ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Jean de Braye sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Ouest et Est. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,57 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Est a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Ouest ,
  • et de Centre-ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Jean de Braye se situe à 12kms de l'Aéroport d'Orléans - Saint-Denis-de-l'Hôtel.

Habiter à Saint Jean de Braye permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville a développé des services de transport en commun. 82% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.