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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Jean de Luz ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 12968 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Saint Jean de Luz

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Jean de Luz, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 22,93% des logements sont des maisons à Saint Jean de Luz. Jalday, Chibaou Berria et Erromardie, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Jalday où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 53% des logements du quartier.

Sur les 20 km² de la ville, on trouve également :
  • 46% de résidences secondaires,
  • 2% de logements vacants,
  • 12% de logements sociaux. Un score inférieur à la moyenne nationale de 20%.
Saint Jean de Luz est plutôt une ville de propriétaires. 55% des habitants possèdent leur logement. Sainte-Barbe et Aice Errota, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Saint Jean de Luz fait partie des 50% des villes du département Pyrénées-Atlantiques dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (11,12%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 46 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Jean de Luz.

Petit aperçu des habitants de Saint Jean de Luz

Les habitants de Saint Jean de Luz sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 49 ans, la population de Saint Jean de Luz est plutôt au-dessus de la moyenne française. 33% ont entre 25 et 45 ans. 56% des habitants travaillent dans la ville même.

Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 36% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 11% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Jean de Luz ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint Jean de Luz, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Urdazuri et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 96%. Un score supérieur à la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Bailenia et Urdazuri qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 99%, 94% et 94% de réussite au BAC.

Habiter à Saint Jean de Luz permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 8km de l'Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne. À noter, ce sont les quartiers Urdazuri, Sainte-Barbe et Jalday qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Chibaou Berria et Erromardie. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Chibaou Berria hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint Jean de Luz, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Jalday, Bailenia et Chibaou Berria