Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Laurent de la Salanque ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Laurent de la Salanque

Les habitants de Saint Laurent de la Salanque sont en majorité des propriétaires (72%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Laurent de la Salanque sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 3% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Laurent de la Salanque, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 13,82%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (22,94%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 8% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Laurent de la Salanque

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Laurent de la Salanque pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,8 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Saint Laurent de la Salanque, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Laurent de la Salanque ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Saint Laurent de la Salanque. 32% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 87% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2074 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 8674 habitants et ses 482 hab/km², la ville de Saint Laurent de la Salanque compte plutôt parmi les grandes villes. C’est l’une des plus denses du département Pyrénées-Orientales. La moyenne d’âge atteint 45 ans. On peut ainsi dire que Saint Laurent de la Salanque compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Laurent de la Salanque, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 36% des habitants sont cadres et 63% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 20% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 16% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Laurent de la Salanque est situé à 9km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.
Outre cette particularité, la ville dispose de nombreux services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 7,49 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Laurent de la Salanque, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Laurent de la Salanque propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 78% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.