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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Louis ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 52037 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Saint Louis

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Louis, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 84,97% des logements sont des maisons à Saint Louis. Plateau Goyaves, Les Makes et Ilet Furcy, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Plateau Goyaves où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 99% des logements du quartier.

Sur les 98 km² de la ville, on trouve également :
  • 1% de résidences secondaires,
  • 6% de logements vacants,
  • 10% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
Saint Louis est plutôt une ville de propriétaires. 62% des habitants possèdent leur logement. Ilet Furcy et Le Gol des Hauts, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Saint Louis fait partie des 50% des villes du département La Réunion dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (58,61%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 13 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Louis.

Petit aperçu des habitants de Saint Louis

De nombreuses familles ont d'ores et déjà été séduites par Saint Louis et l'ont choisi comme lieu de résidence. Parmi elles, 691% ont plus de 3 enfants !
  • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers Roche Maigre et Le Ruisseau.
  • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers Les Makes et Bois de Nèfles.
  • Les familles nombreuses, elles, privilégient Le Gol.
Avec une moyenne d’âge de 32 ans, la population de Saint Louis est plutôt jeune. 43% des habitants ont moins de 25 ans. La grande majorité d'entre eux sont des employés ou des ouvriers (74%). 58% des habitants travaillent dans la ville même.

Seuls 10% des habitants sont à la retraite. Le chômage, lui, est quasi inexistant dans Saint Louis. Il atteint un minuscule (44%).

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Louis ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint Louis, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Roche Maigre et Plateau Goyaves.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 82%. Un score supérieur à la moyenne du département La Réunion. Ce sont les lycéens de Les Makes, Le Gol des Hauts et Ilet Furcy qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 82%, 82% et 82% de réussite au BAC.

Habiter à Saint Louis permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 31km de l'Aéroport de La Réunion Roland-Garros. À noter, ce sont les quartiers La Rivière, Le Gol des Hauts et Centre-ville qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Palissade, Centre-ville et Roche Maigre. Côté restaurants et cafés, Palissade et Centre-ville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint Louis, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Ilet Furcy, Les Makes et Le Gol