Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Malo (35)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Malo ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 17 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 46343 habitants pour affiner votre recherche et vous fa...
ire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Malo

À Saint Malo, 59,4% des logements sont des appartements. 9% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Intra-Muros qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Intra-Muros. Elles représentent 9% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (24%), situées en particulier dans le quartier Intra-Muros ;
  • De logements sociaux (24%). C’est dans le quartier La Découverte qu’on trouve le plus d’HLM.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint Malo est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Le Petit Paramé et Château-Malo.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (26,13%).

Qui habite à Saint Malo ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 46 ans, les habitants de la ville sont plutôt plus âgés que la moyenne nationale. 33,77% ont entre 25 et 45 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve La Découverte et Le Petit Paramé. Les personnes âgées, qui représentent 33% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Cité et Rothéneuf. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2132,85€. Ce sont les quartiers de Rothéneuf et Château-Malo qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

76% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 13% de chômeurs, Saint Malo se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers du Petit Paramé et Château-Malo qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 46343 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Saint Malo ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Malo sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 17 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Intra-Muros, Quelmer et Saint-Servan. Intra-Muros est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,09 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Quelmer a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Château-Malo ,
  • et du Petit Paramé .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Malo se situe à 5kms de l'Aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo.

Habiter à Saint Malo permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 78% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Quelmer, La Madeleine et Saint-Servan qui sont les mieux desservis.