Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Malo (35)
Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Malo ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 46343 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Saint Malo

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Malo, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 40,59% des logements sont des maisons à Saint Malo. Le Petit Paramé, Château-Malo et Quelmer, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Le Petit Paramé où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 94% des logements du quartier.

Sur les 38 km² de la ville, on trouve également :
  • 24% de résidences secondaires,
  • 5% de logements vacants,
  • 24% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Saint Malo. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Le Petit Paramé et Château-Malo, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Saint Malo fait partie des 50% des villes du département Ille-et-Vilaine dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (26,13%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 79 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Malo.

Petit aperçu des habitants de Saint Malo

Les habitants de Saint Malo sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 46 ans, la population de Saint Malo est plutôt au-dessus de la moyenne française. 34% ont entre 25 et 45 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 76% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 31% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Saint Malo parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 13% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Malo ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint Malo, on compte un nombre satisfaisant de crèches et d’écoles (3 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Intra-Muros et Saint-Servan.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 88%. Un score supérieur à la moyenne du département Ille-et-Vilaine. Ce sont les lycéens de Cité, Saint-Servan et La Découverte qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 88%, 88% et 88% de réussite au BAC.

Habiter à Saint Malo permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 5km de l'Aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo. À noter, ce sont les quartiers Quelmer, La Madeleine et Saint-Servan qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Intra-Muros, Quelmer et Saint-Servan. Côté restaurants et cafés, Intra-Muros et Saint-Servan hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint Malo, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Quelmer, Château-Malo et Le Petit Paramé