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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Mariens ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Mariens

Les habitants de Saint Mariens sont en majorité des propriétaires (74%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 55% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Mariens sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Saint Mariens. À noter, on trouve 11% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Mariens, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 8,75%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,7%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Mariens

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Mariens pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,67 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Saint Mariens fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Saint Mariens ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Saint Mariens. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

20% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 89% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2460 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 1510 habitants et ses 127 hab/km², la ville de Saint Mariens compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des moins dense du département Gironde. La moyenne d’âge atteint 38 ans. On peut ainsi dire que Saint Mariens compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Mariens, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 31% des habitants sont cadres et 68% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 27% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 20% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 17% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Mariens est situé à 38Km de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Mariens, on compte quelques commerçants isolés (0,9 tous les 100m). Aucun restaurant, café ou hôtel n'est installé dans la ville.

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Gironde !

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Mariens propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 96% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !