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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Martin de Ré ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Martin de Ré

Saint Martin de Ré est principalement tournée vers le tourisme avec une capacité d’accueil impressionnante de 7157. Elle fait partie des 50% des villes présentant les plus fortes capacités d’accueil du département. Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (52%).
La répartition entre locataires et propriétaires est assez équilibrée à Saint Martin de Ré (45%). Une mixité entre propriétaires et locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier. A savoir, dans le département on compte 65% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Martin de Ré sont des résidences secondaires. Les logements sociaux représentent un petit 19% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Martin de Ré, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 9,77%. Un taux très faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (13,42%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 6% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Martin de Ré

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Martin de Ré pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,17 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Saint Martin de Ré fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Saint Martin de Ré ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Saint Martin de Ré. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

59% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 65% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2516 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2415 habitants et ses 480 hab/km², la ville de Saint Martin de Ré compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Charente-Maritime. La moyenne d’âge atteint 48 ans. On peut ainsi dire que Saint Martin de Ré compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Martin de Ré, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 47% des habitants sont cadres et 52% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Charente-Maritime!
  • La ville compte 13% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est très peu par rapport aux chiffres français.
  • 34% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 30% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 12% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Martin de Ré est situé à 13,7km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 3,97 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Martin de Ré, on compte de nombreux commerçants (2,8 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,6 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Charente-Maritime !

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Martin de Ré propose plutôt des paysages type petite ville et périphérie. Les espaces verts représentent 75% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.