Liste
Carte

Vente Maison Saint Maur des Fossés (94)

63 annonces correspondent à votre recherche

(1) HCA: Honoraires Charge Acquéreur - FAI: Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (2) Loyer mensuel charges comprises. (3) Loyer mensuel hors charges. (4) Émolument de négociation hors frais de rédaction d'acte

Nouveau

X

Recevez une notification sur votre navigateur dès l'arrivée de nouvelles annonces !

Type d'affichage
 
Points d'intérêt
Shopping
Sorties
Écoles
Santé
Services
Transports
© Mappy - Leaflet | 2014 TomTom
    Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Maur des Fossés ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 74815 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

    Le marché de l’immobilier à Saint Maur des Fossés

    Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Maur des Fossés, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 36,33% des logements sont des maisons à Saint Maur des Fossés. Champignol, La Pie et La Varenne, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Champignol où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 64% des logements du quartier.

    Sur les 11 km² de la ville, on trouve également :
    • 1% de résidences secondaires,
    • 6% de logements vacants,
    • 5% de logements sociaux. Un taux très bas et bien en dessous de la moyenne nationale qui avoisine les 20%.
    Saint Maur des Fossés est plutôt une ville de propriétaires. 62% des habitants possèdent leur logement. Champignol et Les Mûriers, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

    Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Saint Maur des Fossés fait partie des 50% des villes du département Val-de-Marne dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (14,09%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

    Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 159 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Maur des Fossés.

    Petit aperçu des habitants de Saint Maur des Fossés

    Saint Maur des Fossés attire autant les familles, les couples ou les célibataires. La population est très équilibrée.
    • Les familles sans enfant préfèrent les quartiers La Varenne et Champignol.
    • Les familles avec 1 à 2 enfants habitent de préférence dans les quartiers La Pie et Les Mûriers.
    • Les familles nombreuses, elles, privilégient Saint-Maur Créteil.
    Avec une moyenne d’âge de 41 ans, la population de Saint Maur des Fossés est plutôt dans la moyenne française. 29% des habitants a moins de 25 ans, 40% a entre 25 et 45 ans et 31% dépasse les 55 ans. Les cadres sont plus nombreux que les employés et les ouvriers (69%). 22% des habitants travaillent dans la ville même.

    Les retraités sont très peu nombreux. Ils représentent un très petit 21% des habitants. Côté chômage, la ville atteint 8% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville. Saint Maur des Fossés fait partie des 50% des villes Val-de-Marne qui présentent le taux de chômage le plus faible !

    Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Maur des Fossés ?

    Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

    À Saint Maur des Fossés, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (5 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Saint-Maur Créteil et Adamville.

    Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 92%. Un score supérieur à la moyenne du département Val-de-Marne. Ce sont les lycéens d'Adamville, Vieux Saint-Maur et Saint-Maur Créteil qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 99%, 98% et 98% de réussite au BAC.

    Habiter à Saint Maur des Fossés permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Elle se situe en outre à 11km de l'Aéroport Paris-Orly. À noter, ce sont les quartiers Saint-Maur Créteil, Champignol et La Pie qui sont les mieux desservis par les transports publics.

    Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Adamville, Saint-Maur Créteil et La Varenne. Côté restaurants et cafés, Saint-Maur Créteil et Adamville hébergent le plus grand nombre d’établissements.

    Pour terminer notre petite description de Saint Maur des Fossés, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers La Varenne, Champignol et Vieux Saint-Maur