Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Maurice (94)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Maurice ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 14512 habitants pour affiner votre recherche et vous ...
faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Maurice

À Saint Maurice, 94,91% des logements sont des appartements. 22% font moins de 40m². Si vous cherchez une petite surface d'appartement, vous avez de grandes chances de trouver des offres qui correspondent à votre recherche à Saint Maurice. C’est dans le quartier Val Dosne qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Val Dosne. Elles représentent 22% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (2%), situées en particulier dans le quartier Plateau ;
  • De logements sociaux (19%). C’est dans le quartier Val Dosne qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Saint Maurice séduit surtout les locataires. Ils représentent 56% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Plateau et Ecluse.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (16,53%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Val-de-Marne. Un bon point pour Saint Maurice et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Saint Maurice ?

La ville attire en particulier les jeunes cadres dynamiques. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 37 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 29,47% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Val Dosne est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 16% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Plateau et Gravelle.

11% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 9% de chômeurs, Saint Maurice compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Ecluse et Plateau qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 14512 habitants, on compte plus de cadres que d'employés ou d'ouvriers (67%) .

La vie quotidienne à Saint Maurice ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Maurice sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Plateau, Val Dosne et Ecluse. Plateau est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (2,08 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Gravelle a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Plateau ,
  • et de Ecluse .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Maurice se situe à 11kms de l'Aéroport Paris-Orly.

Habiter à Saint Maurice permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 49% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Val Dosne qui est le mieux desservi.