Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Médard en Jalles ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville ainsi qu’un rapide portrait de ses 27719 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée...
de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Médard en Jalles

À Saint Médard en Jalles, 15,16% des logements sont des appartements. 3% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre-ville qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre-ville. Elles représentent 3% des logements !

Saint Médard en Jalles est plutôt une ville de propriétaires. 71% des habitants possèdent leur logement et veillent donc attentivement à l'entretien des immeubles et de leurs parties communes. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Caupian et Corbiac.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (23,87%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Gironde. Un bon point pour Saint Médard en Jalles et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Saint Médard en Jalles ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 40 ans, les habitants de la ville sont plutôt dans la moyenne française. 30,5% des habitants ont moins de 25 ans, 39,95% ont entre 25 et 45 ans et 29,54% dépassent les 55 ans.

Caupian est le quartier de prédilection des 25-55 ans. Ils représentent 42,28% des habitants. Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Caupian est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 22% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Corbiac.

26% des habitants travaillent dans la ville même. Avec un très faible taux de chômage, bien en dessous de la moyenne française, Saint Médard en Jalles compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Caupian et Corbiac qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 27719 habitants, on trouve autant de cadres que d'employés et d'ouvriers .

La vie quotidienne à Saint Médard en Jalles ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Médard en Jalles sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 3 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Corbiac et Caupian. Centre-ville est le quartier le plus animé. Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Caupian a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Corbiac ,
  • et de Centre-ville .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Médard en Jalles se situe à 2kms de l'Aéroport de Bordeaux - Mérignac.

Habiter à Saint Médard en Jalles permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 91% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Corbiac qui est le mieux desservi.