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Vous vous lancez dans un projet d’achat de maison à Saint Nazaire ? Et si nous vous faisions visiter ? Voici quelques informations pour mieux connaître la ville ainsi que ses 67031 habitants et parmi lesquels vos potentiels futurs voisins.

Le marché de l’immobilier à Saint Nazaire

Trouver une maison en vente dans une grande ville relève souvent de la gageure. Et pourtant, à Saint Nazaire, vous pouvez trouver des annonces pour réaliser votre projet d’achat de maison. 43,46% des logements sont des maisons à Saint Nazaire. Immaculée, Saint-Marc et Méan-Penhoët, sont les quartiers dans lesquels vous avez le plus de chances d’en trouver. Avec une mention spéciale pour Immaculée où les maisons sont les plus nombreuses. Elles représentent 95% des logements du quartier.

Sur les 49 km² de la ville, on trouve également :
  • 4% de résidences secondaires,
  • 7% de logements vacants,
  • 22% de logements sociaux.
On trouve quasiment autant de propriétaires que de locataires à Saint Nazaire. Très équilibrée, cette répartition laisse entrevoir un bon équilibre entre dynamisme et entretien des logements. Immaculée et Saint-Marc, sont les quartiers dans lesquels nous retrouvons le plus grand nombre de propriétaires.

Côté finance, il est important de connaître le montant du taux de la taxe foncière lorsqu’on envisage de devenir propriétaire d’une maison. Saint Nazaire fait partie des 50% des villes du département Loire-Atlantique dont le taux de la taxe foncière et le plus faible (21,61%). Une bonne nouvelle pour votre budget logement.

Pour vous aider dans votre projet d’achat de maison, sachez que pas moins de 82 agences immobilières peuvent vous aider à Saint Nazaire.

Petit aperçu des habitants de Saint Nazaire

Les habitants de Saint Nazaire sont, pour la plupart, des couples ou des célibataires. On y rencontre assez peu de familles.

Avec une moyenne d’âge de 42 ans, la population de Saint Nazaire est plutôt dans la moyenne française. 29% des habitants a moins de 25 ans, 37% a entre 25 et 45 ans et 34% dépasse les 55 ans. La majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers. 64% des habitants travaillent dans la ville même.

La ville séduit les retraités. Ils représentent 26% des habitants. Un chiffre légèrement élevé, qui propulse Saint Nazaire parmi les villes françaises attractives, où il fait bon vivre. Côté chômage, la ville atteint 14% de chômeurs. Un chiffre significatif, plutôt élevé pour une grande ville.

Commerces, services, transports… comment vit-on à Saint Nazaire ?

Commençons par un petit focus sur les écoles et lycées. Un critère important si vous avez des enfants scolarisés.

À Saint Nazaire, on compte un nombre relativement important de crèches et d’écoles (4 étab./km²). Les quartiers les mieux servis en la matière sont Front de Mer et Centre-ville.

Pour les plus grands, ce sont les résultats au BAC qui comptent. La moyenne de la ville se situe à 89%. Un score supérieur à la moyenne du département Loire-Atlantique. Ce sont les lycéens de Centre-ville, Front de Mer et Ouest qui ont le mieux réussi l’année dernière avec respectivement 94%, 88% et 87% de réussite au BAC.

Habiter à Saint Nazaire permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville dispose de services de transport en commun. Elle se situe en outre à 2km de l'Aéroport de Saint-Nazaire - Montoir. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Nord et Ouest qui sont les mieux desservis par les transports publics.

Au palmarès des quartiers les plus commerçants, on trouve Centre-ville, Front de Mer et Ouest. Côté restaurants et cafés, Centre-ville et Méan-Penhoët hébergent le plus grand nombre d’établissements.

Pour terminer notre petite description de Saint Nazaire, parlons espaces verts. La ville propose assez peu de parcs. Mais tout est une question de quartier. Si avoir la possibilité de faire une balade dans un parc près de chez vous est important, privilégiez les quartiers Immaculée, Saint-Marc et Nord