L’immobilier à Saint Nazaire

Les habitants de Saint Nazaire sont en majorité des propriétaires (76%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 60% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Nazaire sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un très petit 6% des habitations. Soit un taux plus bas que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Nazaire, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 14,25%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 7% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Nazaire

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Nazaire pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 3,12 étab./km². Un score plutôt impressionnant par rapport aux villes françaises. Dans le département, Saint Nazaire fait figure de bon élève avec un score au-dessus de la moyenne.

Qui habite à Saint Nazaire ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Saint Nazaire. 18% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 92% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2417 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 2465 habitants et ses 245 hab/km², la ville de Saint Nazaire compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Pyrénées-Orientales. La moyenne d’âge atteint 42 ans. On peut ainsi dire que Saint Nazaire compte parmi les villes françaises dont la moyenne d'âge se situe dans la moyenne française. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Nazaire, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :

• 51% des habitants sont cadres et 48% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Pyrénées-Orientales!
• La ville compte 22% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
• 26% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
• 27% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
• La ville compte 14% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Nazaire est situé à 11Km de l'Aéroport de Perpignan - Rivesaltes.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Nazaire, on compte quelques commerçants isolés (1,1 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Pyrénées-Orientales !

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Nazaire propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 93% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !