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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Nectaire ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Nectaire

Très dynamique en période estivale, la ville compte en grande partie des résidences secondaires (43%).
Les habitants de Saint Nectaire sont en majorité des propriétaires (76%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 61% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Nectaire sont des résidences secondaires. Il n’y a aucun logement social à Saint Nectaire. À noter, on trouve 10% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Nectaire, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 11,57%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,2%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 11% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Nectaire

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Nectaire pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,57 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Saint Nectaire, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Nectaire ?

Les couples et célibataires apprécient particulièrement Saint Nectaire. 54% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 82% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 1877 euros ce qui représente des revenus moyens par rapport aux autres villes françaises. Ils se situent en dessous de la moyenne du département.

Avec ses 725 habitants et ses 22 hab/km², la ville de Saint Nectaire compte plutôt parmi les villages. C’est l’une des moins dense du département Puy-de-Dôme. La moyenne d’âge atteint 47 ans. On peut ainsi dire que Saint Nectaire compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Nectaire, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 50% des habitants sont cadres et 49% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Puy-de-Dôme!
  • La ville compte 17% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 32% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 31% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 10% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Nectaire est situé à 21Km de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Nectaire, on compte quelques commerçants isolés (1,2 tous les 100m). L'ambiance est plutôt animée avec des cafés, hôtels ou restaurants (0,5 tous les 100m).

C’est l’une des villes les mieux équipées du département Puy-de-Dôme !

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Nectaire propose plutôt des paysages type campagne. Les espaces verts représentent 98% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est supérieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !