Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Omer (62)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Omer ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 4 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 14507 habitants pour affiner votre recherche et vous fai...
re une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Omer

À Saint Omer, 57,45% des logements sont des appartements. 16% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Centre historique qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Centre historique. Elles représentent 16% des logements !

Le reste du parc immobilier est composé :
  • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Les Castors ;
  • De logements sociaux (23%). C’est dans le quartier Les Castors qu’on trouve le plus d’HLM.
Signe de son attractivité et de son dynamisme, Saint Omer séduit surtout les locataires. Ils représentent 66% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Faubourgs et Saint-Exupery.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (26,89%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Pas-de-Calais. Un bon point pour Saint Omer et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

Qui habite à Saint Omer ?

La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 38 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 34,71% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Les Castors est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 18% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Faubourgs et Saint-Exupery.

38% des habitants travaillent dans la ville même. Saint Omer se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Faubourgs et Saint-Exupery qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 14507 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Saint Omer ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Omer sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 4 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre historique, Les Castors et Saint-Exupery. Centre historique est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (1,48 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Faubourgs a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Les Castors ,
  • et de Saint-Exupery .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Omer se situe à 27kms de l'Aéroport de Calais - Dunkerque.

Habiter à Saint Omer permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville ne propose que peu de services de transport en commun. 73% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Faubourgs qui est le mieux desservi.