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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Ouen ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Ouen

Les habitants de Saint Ouen sont en majorité des propriétaires (70%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 68% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Ouen sont des maisons récentes. Les logements sociaux représentent un petit 14% des habitations. Soit un taux plus élevé que le taux moyen du département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Ouen, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 17,36%. Un taux moyen en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est faible (21,57%) et au-dessus de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 5% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Ouen

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Ouen pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 1,26 étab./km². Un score plutôt faible par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Saint Ouen, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Ouen ?

Les salariés apprécient particulièrement Saint Ouen. 24% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 89% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 2676 euros ce qui représente des revenus supérieurs par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 3372 habitants et ses 311 hab/km², la ville de Saint Ouen compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Loir-et-Cher. La moyenne d’âge atteint 46 ans. On peut ainsi dire que Saint Ouen compte parmi les villes françaises à la population plutôt âgée. À noter, la moyenne d’âge de la ville est supérieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Ouen, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 41% des habitants sont cadres et 58% employés ou ouvriers.
  • La ville compte 21% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont des personnes âgées. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 33% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 11% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Ouen est situé à 50,5km de l'Aéroport de Tours Val de Loire.
Outre cette particularité, la ville dispose de services de transport en commun avec une densité des transports qui se monte à 1,26 transport / km².

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Ouen, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,0 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Ouen propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 78% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne.