Vente Appartement Saint Ouen (93)

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    Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Ouen (93)
    Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Ouen ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 47187 habitants pour affiner votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement !

    Le marché immobilier de Saint Ouen

    À Saint Ouen, 94,75% des logements sont des appartements. 38% font moins de 40m². Il est ainsi souvent plus facile de trouver des annonces pour des appartements de petites tailles à Saint Ouen. C’est dans le quartier Victor Hugo qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Victor Hugo. Elles représentent 38% des logements !

    Le reste du parc immobilier est composé :
    • De résidences secondaires (1%), situées en particulier dans le quartier Rosiers ;
    • De logements sociaux (35%). C’est dans le quartier Victor Hugo qu’on trouve le plus d’HLM.
    Signe de son attractivité et de son dynamisme, Saint Ouen séduit surtout les locataires. Ils représentent 79% des habitants. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Rosiers et Pasteur.

    Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est très faible (11,67%). Ce taux est en-dessous de la moyenne de celles des autres villes du département Seine-Saint-Denis. Un bon point pour Saint Ouen et une bonne nouvelle pour votre budget logement !

    Qui habite à Saint Ouen ?

    La ville attire en particulier les couples et célibataires. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 33,08% des habitants ont moins de 25 ans.

    Vous cherchez un environnement familial ? Au palmarès des quartiers qui comptent le plus d’enfants, on trouve Victor Hugo et Garibaldi. Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Vieux Saint-Ouen et Pasteur. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 1964,33€. Ce sont les quartiers de Victor Hugo et Pasteur qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

    23% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 17% de chômeurs, Saint Ouen se situe dans la moyenne haute des villes du département. À noter, ce sont les quartiers de Victor Hugo et Garibaldi qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

    Parmi les 47187 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

    La vie quotidienne à Saint Ouen ?

    Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Ouen sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

    L'animation

    Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
    Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Rosiers, Debain et Centre-ville. Rosiers est le quartier le plus animé. Ses nombreux commerçants facilitent la vie des habitants au quotidien (5,78 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

    Les espaces verts

    Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

    Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
    • Debain a le plus d’espace consacré aux parcs,
    • il est suivi de Vieux Saint-Ouen ,
    • et de Victor Hugo .

    Les transports

    Premier point non négligeable, Saint Ouen se situe à 7kms de l'Aéroport Paris-Le Bourget.

    Habiter à Saint Ouen permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville propose des services de transports en commun particulièrement bien développés. 26% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, ce sont les quartiers Centre-ville, Pasteur et Garibaldi qui sont les mieux desservis.