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Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Ouen d'Aunis ? Pour réaliser votre projet d’achat, faites connaissance avec la ville, son environnement et ses habitants !

L’immobilier à Saint Ouen d'Aunis

Les habitants de Saint Ouen d'Aunis sont en majorité des propriétaires (84%). Cela implique souvent un bon entretien général des habitations. A savoir, dans le département on compte 65% de propriétaires.

La plupart des logements de Saint Ouen d'Aunis sont des maisons récentes. Il n’y a aucun logement social à Saint Ouen d'Aunis. À noter, on trouve 7% de logements sociaux en moyenne dans le département.

Lors d’un projet d’achat de maison, il est important de prendre en compte la taxe d’habitation et la taxe foncière pour monter son budget prévisionnel. À Saint Ouen d'Aunis, le taux d’imposition de la taxe d’habitation est de 12,84%. Un taux faible en France et en dessous de la moyenne du département.

Le taux de la taxe foncière, lui, est très faible (19,18%) et en dessous de la moyenne du département.

Autre petite information qui peut vous motiver dans votre recherche de maison, sachez que 3% des logements de la ville sont vacants !

L’éducation à Saint Ouen d'Aunis

Vous cherchez une offre de vente de maison à Saint Ouen d'Aunis pour y emménager avec toute votre famille ?

La présence de crèches, d’écoles ou de lycées est un critère essentiel à prendre en compte. Dans la ville, la densité d’établissements éducatifs est de 2,05 étab./km². Un score plutôt satisfaisant par rapport aux villes françaises. Ce résultat se situe en dessous de la moyenne du département. Si vous emménagez dans une maison de Saint Ouen d'Aunis, il faudra peut-être prévoir d’effectuer un petit trajet pour accompagner vos enfants à l’école.

Qui habite à Saint Ouen d'Aunis ?

Si vous cherchez à emménager dans une maison avec vos enfants, il est fort probable qu’ils se feront vite des amis. Beaucoup de familles ont déjà choisi Saint Ouen d'Aunis. La ville atteint d’ailleurs le score particulièrement élevé de 3 hab./ménage. Bien au-dessus de la moyenne du département !

12% des habitants travaillent dans la ville même. Ils sont 91% à utiliser un deux-roues ou une voiture pour se rendre sur leur lieu de travail. Le revenu mensuel moyen s’élève à 3010 euros ce qui représente des revenus très élevés par rapport aux autres villes françaises. La ville détient d’ailleurs l’un des plus hauts revenus moyens du département.

Avec ses 1201 habitants et ses 133 hab/km², la ville de Saint Ouen d'Aunis compte plutôt parmi les petites villes. C’est l’une des plus denses du département Charente-Maritime. La moyenne d’âge atteint 35 ans. On peut ainsi dire que Saint Ouen d'Aunis compte parmi les villes françaises jeunes. À noter, la moyenne d’âge de la ville est inférieure à celle du département.

Si nous devions dresser un portrait des habitants de Saint Ouen d'Aunis, et donc, peut-être, de vos futurs voisins nous dirions que :
  • 45% des habitants sont cadres et 54% employés ou ouvriers. C’est la plus haute concentration de cadres du département Charente-Maritime!
  • La ville compte 30% d’enfants et d’adolescents. Ce qui est dans la moyenne française.
  • 15% sont des personnes âgées. Ce qui est peu par rapport aux chiffres français.
  • 18% sont retraités. Cela représente un score très élevé.
  • La ville compte 9% de chômeurs. Soit un taux de chômage significatif.

L’environnement

Outre la recherche de la maison en vente de vos rêves, l’environnement dans lequel vous allez évoluer conditionne votre bien-être dans votre futur chez-vous. En voici un aperçu.

Avantage certain pour les déplacements d’affaires comme pour les départs en vacances, Saint Ouen d'Aunis est situé à 12Km de l'Aéroport de la Rochelle - île de Ré.

La présence ou l’absence de commerces, restaurants et cafés dénote un style de vie spécifique. À Saint Ouen d'Aunis, on ne compte que peu de commerçants (0,4 tous les 100m). L'environnement est calme. Peu de cafés, d'hôtels ou de restaurants ne viennent troubler l'ambiance paisible de la ville (0,1 tous les 100m).

En ce qui concerne les espaces verts, Saint Ouen d'Aunis propose plutôt des paysages type espace agricole. Les espaces verts représentent 94% de la surface totale de la ville. Par rapport aux autres villes du département, l’étendue des espaces verts dans la ville est inférieure à la moyenne. On est à la campagne, ou on ne l'est pas !