Nous vous invitons également à consulter nos annonces de biens en location à Saint Ouen l'Aumône (95)
Vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Saint Ouen l'Aumône ? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 6 quartiers ainsi qu’un rapide portrait de ses 23609 habitants pour affiner votre recherche et...
vous faire une idée de votre futur environnement !

Le marché immobilier de Saint Ouen l'Aumône

À Saint Ouen l'Aumône, 64,73% des logements sont des appartements. 8% font moins de 40m². Il est possible que les grands logements soient ainsi plus faciles à trouver dans la ville. C’est dans le quartier Chennevières qu’on trouve le plus grand nombre d’appartements. Les petites surfaces se situent plus particulièrement à Chennevières. Elles représentent 8% des logements !

La répartition entre propriétaires et locataires à Saint Ouen l'Aumône est très équilibrée, signe d'une ville dynamique et dont les logements sont plutôt bien entretenus. Les propriétaires veillant souvent plus attentivement au bon état des parties communes des immeubles lorsqu'ils y résident. À noter, les quartiers privilégiés par les propriétaires sont Epluches et Maubuisson.

Dernière information et non des moindres, le taux de la taxe foncière est faible (23,8%).

Qui habite à Saint Ouen l'Aumône ?

La ville attire en particulier les familles. Avec une moyenne d’âge d’à peu près 35 ans, les habitants de la ville sont plutôt jeunes. D'ailleurs, 35,89% des habitants ont moins de 25 ans.

Vous cherchez un environnement familial ? Sachez que Val de Liesse est le quartier qui compte le plus d’enfants.Les personnes âgées, qui représentent 13% des habitants, ont adopté en priorité les quartiers Eglise et Chennevières. Du côté des revenus, les habitants gagnent en moyenne 2629,39€. Ce sont les quartiers de Epluches et Val de Liesse qui présentent les revenus moyens les plus élevés.

25% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 11% de chômeurs, Saint Ouen l'Aumône compte parmi les 50% des villes du département dans lesquelles le chômage est le moins important. À noter, ce sont les quartiers de Maubuisson et Epluches qui présentent le taux de chômage le plus faible de la ville.

Parmi les 23609 habitants, la majorité travaillent en tant qu'employés ou ouvriers.

La vie quotidienne à Saint Ouen l'Aumône ?

Entre calme et animation, espaces verts et transport... le visage des quartiers de Saint Ouen l'Aumône sont multiples. Petit tour d’horizon pour bien cibler celui dans lequel vous vous sentirez le mieux.

L'animation

Pour vous, habiter en ville c’est être au centre de l’activité, faire vos courses au pied de votre immeuble et prendre un verre en terrasse dès que vous le souhaitez. Privilégiez les quartiers animés pour votre recherche d’appartement !
Parmi les 6 quartiers de la ville, les trois les plus animés sont, dans l’ordre, Centre-ville, Val de Liesse et Maubuisson. Centre-ville est le quartier le plus animé. Les quelques commerçants localisés créent une petite vie de quartier agréable (0,62 tous les 100m). Un quartier à mettre en haut de la liste des zones où rechercher votre appartement !

Les espaces verts

Un de vos premiers critères de recherche est de pouvoir, de temps en temps, sortir respirer dans un parc à proximité de votre appartement ? La ville propose assez peu de parcs. Il faut donc bien choisir votre quartier pour en profiter.

Voici le palmarès des trois quartiers les plus verts de la ville.
  • Val de Liesse a le plus d’espace consacré aux parcs,
  • il est suivi de Epluches ,
  • et de Maubuisson .

Les transports

Premier point non négligeable, Saint Ouen l'Aumône se situe à 7kms de l'Aéroport de Pontoise - Cormeilles-en-Vexin.

Habiter à Saint Ouen l'Aumône permet également de bénéficier de son réseau de transport en commun. La ville met à disposition des habitants de nombreux services de transport en commun. 56% des habitants utilisent leur propre véhicule pour aller travailler. À noter, c’est le quartier Centre-ville qui est le mieux desservi.